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Maison à vendre 5 pièces - 126,13 m2 TOULON - 83

Ref : 4025

491 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 126,13 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITÉ

TOULON EST - Secteur CORNICHE BAS FARON

Venez découvrir cette maison 5 pièces des années 60' sur un terrain de 1070 m² avec une VUE MER !

Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez à l'étage un SEJOUR, une cuisine INDÉPENDANTE équipée/aménagée donnant accès à une LOGGIA FERMÉE ambiance CHALET, quatre chambres dont 2 chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement avec 3 GRANDS PLACARDS de RANGEMENT.

À l'étage inférieur, vous découvrirez un DOUBLE GARAGE avec un coin ATELIER, une chaufferie et une GRANDE CAVE.

Vous serez totalement séduit par la luminosité, ses nombreux rangements et le GROS POTENTIEL de la maison concernant son agencement !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

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Vue globale

  • Surface totale : 184,4 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (24,3 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Veranda (14,1 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (50,8 m2)
    • chaufferie (4,3 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • couloir (12,9 m2)
    • Rangement (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Garage
  • Loggia fermée
  • Parking privatif est sécurisé
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3302 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25469kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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