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Maison à vendre 5 pièces - 85,31 m2 TOULON - 83

Ref : 3544

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 85,31 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

TOULON EST - Limitrophe à La Valette-du-Var

Votre agence CENTURY 21 COLBERT IMMOBILIER vous présente une maison contemporaine à Toulon Est, en limite de La Valette-du-Var.
Construite en 2013, cette maison d'environ 85m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 255m².
Avec quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, elle est parfaite pour une famille ou éventuellement pour de la colocation.
Le rez-de-chaussée peut être réagencé selon vos besoins.

Profitez d'une véranda lumineuse et d'un stationnement optimal dans le terrain.

Les commodités ne manquent pas : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité. Les enfants pourront s'amuser au Parc de Sainte-Musse, situé à seulement 300 mètres.

Pour vos déplacements, la gare de Toulon Sainte-Musse est à 10 minutes à pied. Les arrêts de bus Oeillets et Poncette, desservis par plusieurs lignes, sont également très proches.

Contactez-nous RAPIDEMENT pour plus d'informations et une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Veranda (11 m2)
    • Suite parentale (13,6 m2)
    • Dégagement nuit (5,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Abris de jardin
  • Loggia fermée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - POMPE DE RELEVAGE NEUVE GARANTIE 10 ANS (INSTALLÉ EN 2022)
  • Taxe foncière : 1486 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

04 22 07 00 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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