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Maison à vendre 4 pièces - 75,76 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4509

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 75,76 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

LA VALETTE-DU-VAR - Secteur Centre-ville

Votre agence CENTURY21 Colbert Immobilier vous présente cette charmante maison 4 pièces entièrement au goût du jour offrant une superficie d'environ 76m² sur un terrain de 110m².

La maison se compose de plain-pied d'un GRAND SÉJOUR avec cuisine ouverte de plus de 37m² avec CLIMATISATION RÉVERSIBLE et d'un premier WC indépendant.
A l'étage, vous aurez un second WC indépendant, une salle de bain, de 3 chambres dont 2 chambres avec CLIMATISATIONS REVERSIBLES et d'un accès aux combles servant d'espace de stockage !

Bénéficiez d'un jardin à l'avant avec possibilité de rentrer un véhicule et à l'arrière, parfait pour des moments de détente en plein air.

Cette maison est idéale pour une vie de famille pratique grâce aux proximités (transports, commerces, autoroute, ect...).

Découvrez également les parcs voisins pour vos loisirs en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (37,0 m2)
    • WC 1 (0,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • WC 2 (1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Parking privatif est sécurisé
  • Porte blindée
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 1641 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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04 22 07 00 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,3/10

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