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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,03 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4431

244 490 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51,03 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À Vendre : Superbe Appartement T2 avec Jardin Privatif au Cœur de La Valette-du-Var

En exclusivité : Découvrez ce magnifique T2 situé en plein centre-ville de La Valette-du-Var, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Les atouts de cet appartement :

Rez-de-jardin : Profitez d'un bel espace extérieur privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Spacieux : Une superficie généreuse avec un agencement optimisé pour un confort de vie maximal.
Lumineux : De grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle.
Emplacement idéal : Tout est accessible à pied, dans un quartier calme et recherché.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un nouveau chez-vous, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,4 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 949 €
  • Charges de copropriété : 76 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 970,0 € pour 2021

Bien proposé par Loïs bonnet EI, agent commercial (RSAC 978724037)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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04 22 07 00 70
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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