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Description
Investisseur ou Acquéreurs, résidence principale ou secondaire, ne tardez pas.
Idéalement situé dans le quartier privilégié du Mourillon, découvrez cet appartement T3 de 52 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse : Un salon accueillant s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter du soleil méditerranéen.
Cuisine américaine : Moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité.
Deux belles chambres : Dont une avec un dressing spacieux.
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire : Avec un petit balcon pour une touche d'élégance supplémentaire.
WC séparé : Pratique pour un confort au quotidien.
Les + de cet appartement :
Vendu meublé et déjà loué jusqu'à septembre 2025 (bail en cours). Possibilité de résidence principale.
Aucune rénovation à prévoir, prestations de qualité : double vitrage, finitions soignées.
Cave incluse, idéale pour le rangement.
À seulement quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
- Porte blindée 5 points, Anti feu.
Un cadre de vie exceptionnel !
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Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 51,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Séjour/cuisine (25,3 m2)
- Balcon (5,0 m2)
- Balcon (1,4 m2)
- Cave (5,5 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 5,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1267 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2022
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