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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,38 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4387

233 860 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,38 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

LA VALETTE NORD- Dernier étage centre ville charmant appartement de type 4 de 79.38m² au sein d'une résidence sécurisée
Venez découvrir ce cocon en position dominante. Grâce à sa triple exposition, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon/ salle à manger convivial pour des moments en famille ou entre amis donnant accès à deux terrasses, d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec son balcon, d'un hall nuit qui dessert deux chambres dont une de plus de 15m², une salle de bains et un WC indépendant.
Double vitrage, climatisation réversible, parking collectif.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces...) vous ne pourrez être que séduits!

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • salle à manger (11,2 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
    • Balcon (9,4 m2)
    • Balcon (4,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade/ fibre installée Janvier 2018
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1581 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36370kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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04 22 07 00 70
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Location Gestion
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