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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,15 m2 TOULON - 83

Ref : 4366

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66,15 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Exclusivité - Toulon Ouest, en fond d'impasse.

Venez découvrir votre nouveau cocon, cet appartement T3 TRAVERSANT de 66m², situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, dans un cadre calme verdoyant.
Niché en fond d'impasse, ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités.

L'appartement se compose d'une véritable entrée qui dessert, d'un côté, une belle pièce de vie de 27m² très lumineuse grâce à son exposition sud, avec accès à une agréable terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, est un espace convivial et moderne pour vos repas en famille ou entre amis.

De l'autre côté, l'espace nuit composé d'un sas desservant deux belles chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

L'appartement a été rénové en 2021 avec goût et qualité.
Tout a été pensé pour votre confort : électricité refaite, double vitrage, climatisation réversible, rangements optimisés, et cellier intégré dans l'appartement.

Les atouts supplémentaires incluent un stationnement privatif, un local à vélo, et un ascenseur.

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des commerces, de l'arsenal et du centre-ville de Toulon, cet appartement n'attend plus que vous !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/Cuisine (32,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Hall nuit (2,9 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : porte entrée bâtiment + Vigik Façade
  • Charges / mois : 168 €
  • Taxe foncière : 1436 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19337kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

04 22 07 00 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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