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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 TOULON - 83

Ref : 4365

368 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century21 Colbert Immobilier vous présente à la vente à TOULON EST, à quelques minutes à pied des commerces et des transports, une maison de 4 pièces 3 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec sa cheminée d'époque, d'une cuisine à réaménager donnant accès à une vraie cave à vin, ainsi que de trois chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain avec son WC .
Le terrain plat de 300m² permet d'aménager un jardin ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage ainsi qu'une dépendance de 42m² sont inclus, parfaits pour créer un atelier, un espace de stockage ou même une extension habitable après rénovation.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets de réhabilitation ou d'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Cave à vin (9,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain - WC (6 m2)
    • Dégagement nuit (6,4 m2)
    • Dépendance (42 m2)
    • Atelier (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2086 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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Achat Vente
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Location Gestion
9,2/10

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