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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,29 m2 TOULON - 83

Ref : 4342

239 175 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,29 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE Toulon/ Limite la Valette du Var
Venez découvrir ce charmant T4 de 82.29m² situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée et arborée.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/ salle à manger donnant accès à un jardin privatif exposé sud est, d'une cuisine récente indépendante, d'une salle d'eau, de deux belles chambres dont une avec dressing et d'un WC indépendant.
Le +: une place de parking attitrée
La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate.
Ne tardez pas à venir le visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Hall nuit (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • salle à manger (19,8 m2)
    • Salon (13,2 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Terrasse (31 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Pas de date concernant le dernier ravalement de façade D'après le syndic le sujet est d'actualité pour des travaux de ravalement de façade d'ici un an ou deux (mail du 04/11/24)
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1378kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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04 22 07 00 70
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Achat Vente
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Location Gestion
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