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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 108,02 m2 TOULON - 83

Ref : 4324

578 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 108,02 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITÉ - LE PORT DE TOULON

Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de STANDING idéalement situé sur le port de Toulon.

Avec ses 110 m² entièrement REFAITS A NEUF, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

Le SPACIEUX SÉJOUR de plus de 61 m² vous séduira par sa LUMINOSITÉ et son confort.
Les deux GRANDES CHAMBRES sont équipées d'un COIN DRESSING, parfait pour optimiser votre espace de rangement. Possibilité de créer une 3ème chambre !
La salle d'eau moderne dispose d'une DOUCHE A L'ITALIENNE et d'un coin BUANDERIE pratique.

Profitez d'un GRAND BALCON de plus de 17 m² exposé PLEIN SUD, offrant une VUE IMPRENABLE SUR LA MER.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs. Les restaurants sont au pied de l'immeuble offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité TRES RARE sur le marché!

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour/cuisine (61,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Terrasse (17,9 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 2555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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Location Gestion
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