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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 66,26 m2 TOULON - 83

Ref : 4298

198 090 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 66,26 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITÉ AMEPI

TOULON OUEST - Secteur Pont du Las

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové à Toulon, situé au 2ème étage sans ascenseur au CALME ABSOLU.

Ce faux 4 pièces offre un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 37m², idéal pour recevoir vos proches. Profitez du confort de la climatisation réversible dans le salon et de la tranquillité d'un double vitrage.

Ce bien comprend 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Un balcon, une CAVE et un GARAGE viennent compléter l'appartement.

Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/Cuisine (37,6 m2)
    • Loggia (2,6 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • garage (15,1 m2)
    • Balcon (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1476 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20832kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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