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Description
Située dans un cadre privilégié à La Valette-du-Var, cette villa offre une vue imprenable sur mer et montagnes et se trouve sur un vaste terrain arboré de plus de 3000 m². D'une superficie de plus de 215 m², elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants pouvant communiquer par l'intérieur et l'extérieur, et constituer ainsi une grande maison familiale. Possibilités de personnaliser la maison à votre goût.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Grand garage pratique
Buanderie fonctionnelle
Salon et cuisine avec accès direct au jardin paysagé
2 chambres lumineuses
Salle de bain et WC séparé
À l'étage (accessible par l'intérieur ou l'extérieur) :
Entrée menant à un spacieux salon-séjour
Cuisine ouverte sur une grande terrasse avec la vue sur mer et montagnes
4 chambres confortables
Salle de bain et WC séparé
Potentiel supplémentaire :
Au niveau supérieur, les combles aménagés, dont un local avec un point d'eau et toilettes, offrent un espace à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau et/ou chambres supplémentaires.
À l'extérieur :
Un grand jardin paysagé avec possibilité de garer plusieurs véhicules. En bonus, un pool house entièrement équipé pour des réceptions ou moments de détente autour d'une superbe piscine.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 217 m2
- Surface habitable : 217 m2
- Surface terrain : 3 014 m2
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Nombre de pièces : 9
- garage (36 m2)
- Buanderie rdc (11 m2)
- Séjour (20 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (15 m2)
- couloir (3,2 m2)
- Entrée (7 m2)
- couloir étage (6,5 m2)
- Sejour étage (42 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Imprenable
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Menuiseries du bas payées pour changement en décembre ART ET FENETRE
- Travaux à prévoir : Cuisines et salle de bains à refaire, tapisseries dans les chambres
- Taxe foncière : 4930 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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