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Maison à vendre 6 pièces - 199,54 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4275

629 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 199,54 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Exclusivité La Valette : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle entourée de verdure d'une superficie totale de plus de 200m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une grande cuisine familiale avec un espace repas
- Un salon salle à manger de plus de 40m² donnant sur une terrasse couverte
- Deux suites parentales de plus de 25m²
- Un bureau
- Un wc séparé
- Une buanderie

A l'étage vous disposerez d'un espace indépendant type T2 ou possibilité de trois chambres qui se compose :

- Une belle pièce de vie
- Un espace bureau
- Une chambre
- Une salle d'eau avec wc

Sur un terrain d'environ 600m² bénéficiant d'un forage vous pourrez profiter d'un espace piscine sans vis-à-vis et au calme absolu pour des moments en famille.

Pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent se garer sur le terrain.

Proche des écoles et du centre-ville de la valette cette maison vous séduira par toutes ses fonctionnalités.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 199,5 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • salon - salle à manger (41,6 m2)
    • WC rdc (2,0 m2)
    • Salle d'eau rdc (8,3 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Suite parentale (22,2 m2)
    • Suite parentale (26,7 m2)
    • escalier (4,7 m2)
    • Hall (4,3 m2)
    • Salon (22,7 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4013 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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