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Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 GONFARON - 83

Ref : 4256

492 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - Gonfaron - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century21 vous propose à la vente cette magnifique villa de plain-pied de 6 pièces nichée dans un cadre idyllique à Gonfaron, alliant calme et verdure.

Offrant de grandes superficies et une vue imprenable, cette propriété est un véritable havre de paix. Refaite à neuf, la maison vous accueille avec une belle entrée sous véranda qui s'ouvre sur une GRANDE PIECE DE VIE de 40m², baignée de lumière, donnant sur une véranda climatisée.

Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Profitez également d'un espace extérieur accueillant sur lequel vous pourrez organiser des dîners chaleureux en famille ou entre amis avec sa salle à manger / salon d'été de 23m² couverte, décorée avec goût.

Pour de beaux moments de détente, vous pourrez également profiter d'une superbe PISCINE Diffazur de 12m de long avec sa couverture haute et sa plage.

La véranda climatisée et le salon d'été sous l'auvent sont parfaits pour prolonger la soirée en toute saison, tandis que la piscine et le terrain de pétanque ajouteront une touche de plaisir et de convivialité à vos réceptions.

Cette propriété dispose également d'une dépendance aménagée de 33m² avec une salle d'eau, wc, et une cuisine en annexe idéale pour héberger vos invités en toute indépendance. Avec cet espace supplémentaire, vous pourrez prolonger le plaisir de vos soirées en offrant à vos convives un hébergement confortable sur place. Ils pourront ainsi profiter pleinement de votre hospitalité et du cadre exceptionnel de la maison, tout en ayant leur propre espace de repos.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville, des café/restaurants, boulangeries, bureau de poste et un espace santé.

De plus, vous bénéficiez d'un GARAGE attenant à la maison servant à l'heure actuelle de buanderie d'une superficie de 19m².

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 946 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Veranda (6,8 m2)
    • véranda 2 (14 m2)
    • Dégagement nuit (5,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • garage (22 m2)
    • Cuisine d'été (23 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Entrée 2 (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Dressing (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chauffe eau connecté
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Pool-house
  • Terrain de boules
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2286 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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04 22 07 00 70
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